תיווך ומכירה
עסקת נדל"ן אחת, ליווי מלא
מוכרים או קונים - אנחנו מנהלים עבורכם את כל התהליך.
משיווק חכם ועד סגירה בתנאים טובים יותר.
מתי צריך מתווך נדל"ן
עסקת נדל"ן מלאה בפרטים, במסמכים והתנגדויות.
מוכרים רבים מתמחרים לא נכון ומאבדים זמן, וקונים חותמים בלי לדעת אם המחיר הוגן. מבוא היא כתובת מקצועית אחת שחוסכת כסף, זמן וטעויות.
מה כולל שירות התיווך והמכירה
- הערכת שווי מבוססת נתוני שוק אמיתיים בשכונה
- חבילת שיווק מלאה: צילום מקצועי, טקסט וחשיפה
- ניהול משא ומתן מול הצד השני לשיפור התנאים
- ליווי משפטי וטכני עד החתימה ומסירת המפתח
שלבי התיווך והמכירה
היכרות והערכה
מבינים את הנכס, הצרכים,
ומעריכים את שווי השוק.
שיווק וחשיפה
מכינים חבילת שיווק
ומגיעים לקהל הקונים הרלוונטי.
משא ומתן
מנהלים את המו"מ ומביאים הצעה טובה יותר.
סגירה
מלווים משפטית וטכנית
עד החתימה ומסירת המפתח.
שאלות נפוצות על תיווך נדל"ן
אתם עובדים גם עם קונים וגם עם מוכרים?
כן. אנחנו מלווים את שני הצדדים בעסקאות שונות, תמיד תוך שמירה על האינטרס של הלקוח שלנו.
כמה זמן לוקח למכור נכס?
תלוי בנכס, במחיר ובשוק. בפגישת ההיכרות נציג הערכת זמנים ריאלית לנכס שלכם.
מה כולל שירות התיווך?
הערכת שווי, שיווק מלא, ניהול משא ומתן וליווי עד החתימה ומסירת המפתח.
אתם עוזרים גם במשכנתא?
לא. המשכנתא והמימון הם התחום של מקור, החברה האחות שלנו. אנחנו מחברים ביניכם ומתאמים איתם את לוחות הזמנים של העסקה.
למקור ←איך נקבע המחיר המבוקש?
לפי עסקאות שנסגרו בפועל בבניין ובשכונה ולפי מצב הנכס, ולא לפי מחירי מודעות. את ההערכה נציג לכם בפגישת ההיכרות.
מה צריך להכין לפני שמוציאים נכס לשיווק?
את מסמכי הזכויות בנכס ואת היתרי הבנייה, וכמה תיקונים קטנים שמשפרים את הרושם הראשון. את הרשימה נעבור יחד לפני שמתחילים.