נדל"ן בחו"ל

משכנתא לא פוסלת: הרשות דורשת מכתב מהבנק על הסכום ששולם ושהבנק אינו מתנגד להנפקת האשרה.

לא. 7-9% הוא טווח של תשואת שכירות גולמית לדירות בארבעה אזורים בדובאי, תלוי באזור ובפרויקט, ולא ממוצע לכל העיר. גולמית: לפני דמי ניהול. המקור: Property Monitor, אוגוסט 2026.

בדובאי לא: איחוד האמירויות אינה גובה מס הכנסה מיחידים (מקור: פורטל הממשל של איחוד האמירויות). בישראל כן: תושבי ישראל חייבים במס גם על שכר דירה מחו"ל. בדקו את המקרה שלכם עם רואה החשבון, ואנחנו נעזור בבדיקה.

כשהוויזה תלויה בדירה שעדיין בבנייה, היא ניתנת רק כשהנכס עומד בתנאי הרשויות בדובאי, ולפעמים זה אומר רק אחרי שהבניין יושלם. התנאים משתנים מעת לעת, ולכן לפני שמתחייבים אנחנו בודקים מול הרשויות את הדרישה העדכנית לנכס הספציפי.

Blessor הוא המשרד שלנו בדובאי, וכל הרישיונות שלו פומביים: מספר ברוקר RERA (ORN) 57988 · רישיון מסחר בדובאי 1572628 · כרטיס ברוקר 94542 · מספר רישום למע"מ 105345544800001.

בשש שפות: עברית, אנגלית, ערבית, רוסית, ספרדית וצרפתית.