Управление недвижимостью
Ваш объект — под спокойным управлением
Мы управляем объектом от и до — арендаторы, договоры, сбор платы и обслуживание.
Вы получаете доход, а не головную боль.
Когда нужно управление недвижимостью
Доходная недвижимость — отличный актив, пока не начинаются ночные звонки, задержки платежей и поломки, требующие немедленного вмешательства. Профессиональное управление сохраняет доходность и спокойствие.
Что входит в управление недвижимостью
- Подбор качественных арендаторов и предварительная проверка платёжеспособности
- Составление договоров и обеспечение гарантий
- Сбор арендной платы и работа с задолженностями
- Текущее обслуживание, устранение неполадок и ежемесячная отчётность собственнику
Этапы управления недвижимостью
Оценка
Понимаем объект, его состояние и ожидания собственника.
Заселение
Подбираем и проверяем арендаторов и подписываем корректный договор.
Текущее управление
Собираем плату, обслуживаем и реагируем на каждое обращение.
Отчётность
Предоставляем прозрачный ежемесячный отчёт о доходах и расходах.
Частые вопросы об управлении недвижимостью
Что если арендатор перестаёт платить?
Работаем с задолженностью и при необходимости действуем по договору и заранее установленным гарантиям.
Вы занимаетесь и обслуживанием?
Да. Координируем и контролируем устранение неполадок с подрядчиками и информируем собственника.
Как я получаю отчётность по объекту?
Каждый месяц вы получаете прозрачный отчёт о доходах, расходах и состоянии объекта, а также каждый раз, когда возникает проблема или неисправность.
Как вы выбираете арендаторов?
Проверяем платёжеспособность, стабильность и документы и встречаемся с кандидатом до подписания. Окончательное решение остаётся за вами.
Можно передать вам управление уже сданным объектом?
Да. Изучим действующий договор и познакомимся с арендатором, и дальше продолжаем сбор оплаты, обслуживание и отчётность.
А налог на арендную плату?
Налог уточняйте у своего бухгалтера. Наш ежемесячный отчёт сводит для этого все доходы и расходы.