Недвижимость за рубежом
Новая квартира в Дубае напрямую у застройщика.
Мы сопровождаем вас здесь, а наш офис в Дубае — там: от выбора проекта до регистрации, без потери контроля на расстоянии.
Оставьте заявкуДва преимущества покупки в Дубае
Валовая доходность от аренды квартир в четырёх районах Дубая
Property Monitor, август 2026
На десять лет, за недвижимость стоимостью AED 2,000,000 в полной собственности
Земельный департамент Дубая
Что входит в сопровождение покупки в Дубае
- Выбор проекта и застройщика
- Проверка договора и графика платежей
- Посещение проекта
- Сопровождение до регистрации в стране назначения
- Blessor, наш офис в Дубае: лицензированное агентство, ORN 57988
Как купить квартиру в Дубае: четыре этапа
Знакомство и бриф
Цель покупки, бюджет и денежный поток.
Выбор проекта
Финансовое планирование, посещение проекта в Дубае, начало договора.
Покупка и банк
Договор, открытие счёта в ОАЭ, финансирование и регистрация в Земельном департаменте Дубая.
Управление объектом и Золотая виза
Управление квартирой после передачи и сопровождение заявки на Золотую визу.
Частые вопросы о покупке в Дубае
Можно получить визу с ипотекой?
Ипотека не лишает права на визу: департамент требует письмо из банка о выплаченной сумме и о том, что банк не возражает против выдачи визы.
Доходность — это среднее?
Нет. 7-9% — это диапазон валовой доходности от аренды квартир в четырёх районах Дубая, в зависимости от района и проекта, а не среднее по городу. Валовая — до вычета платы за управление. Источник: Property Monitor, август 2026.
Облагается ли аренда налогом?
В Дубае нет: ОАЭ не взимают подоходный налог с физических лиц (источник: государственный портал ОАЭ). В Израиле да: резиденты Израиля платят налог и с арендного дохода за рубежом. Проверьте свой случай с бухгалтером, а мы поможем с проверкой.
Когда я получу визу?
Если виза зависит от квартиры в строящемся доме, её выдают только когда объект соответствует требованиям властей Дубая, а иногда это значит только после завершения строительства. Условия время от времени меняются, поэтому до подписания мы проверяем у властей актуальные требования к конкретному объекту.
Как проверить офис в Дубае?
Blessor — наш офис в Дубае, и все его лицензии публичны: номер брокера RERA (ORN) 57988 · торговая лицензия Дубая 1572628 · карта брокера 94542 · номер регистрации НДС 105345544800001.
На каком языке общаться с офисом в Дубае?
На шести языках: иврит, английский, арабский, русский, испанский и французский.
Хотите купить квартиру в Дубае?
Короткая вводная встреча, без обязательств.